ДОГОВОР № ____/АР-МТК-Н

г. Санкт-Петербург                                                  «__» ________ 202_ г.                                                                              

ООО «ЭкоФормат», именуемое в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, в лице Генерального директора Семенова Алексея Владиславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________, именуемое в дальнейшем АРЕНДАТОР, в лице ____________________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ передает АРЕНДАТОРУ во временное владение и пользование мобильные туалетные кабины (далее – МТК), принадлежащие АРЕНДОДАТЕЛЮ на праве собственности.
1.2. Количество, комплектация, тип и адрес установки МТК указываются в Спецификации (приложение № 1 к настоящему договору).
1.3. АРЕНДАТОР обязуется оплачивать арендную плату в соответствии с разделом 3 настоящего договора, и по окончании срока действия настоящего договора вернуть АРЕНДОДАТЕЛЮ МТК, в количестве и комплектации согласно приложению № 1 к настоящему договору, в исправном состоянии с учетом нормального износа.
1.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется оказывать услуги по сбору и транспортированию ассенизаторской автомашиной хозяйственно-бытовых сточных вод (далее «сточные воды») из накопительного бака МТК, переданных АРЕНДАТОРУ в соответствии с условиями настоящего договора. Регулярность, условия, стоимость обслуживания указываются в Протоколе согласования цены (Приложение № 2) к настоящему договору.
1.5. Сточные воды транспортируются до ближайшей, от адреса установки МТК, точки сброса, где передаются на дальнейшее размещение и обезвреживание в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
1.6. МТК устанавливаются силами и средствами АРЕНДОДАТЕЛЯ.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Срок действия договора: с момента подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до 31 декабря текущего года.
2.2. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора, предупредив об этом другую сторону в письменной форме за 1 (один) месяц до срока окончания, согласно ст. 610 ГК РФ.
2.3. Срок аренды для расчетов по настоящему договору исчисляется с момента установки МТК в соответствии с пунктом 5.2 настоящего договора.
2.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
2.5. Если ни одна из Сторон за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия Договора не заявит о его прекращении, он считается продленным на каждый последующий год.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендная плата за найм одной МТК и цена настоящего договора указываются в Протоколе согласования цены (Приложение № 2).
3.2. АРЕНДАТОР обязан перечислить сумму арендной платы за первый месяц аренды МТК в течение 5 (пять) рабочих дней с момента подписания настоящего договора.
3.3. Оплата производится АРЕНДАТОРОМ ежемесячно, путем полной предоплаты, не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ.
3.4. В стоимость арендной платы не входит стоимость дополнительного обслуживания и стоимость ремонта или замены каких-либо частей МТК.
3.5. Не использование арендованного имущества АРЕНДАТОРОМ не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы, или стать основанием для уменьшения арендной платы.
3.6. Если АРЕНДАТОРОМ при внесении арендной платы АРЕНДОДАТЕЛЮ не было предъявлено претензий к обслуживанию МТК в письменной форме, то обслуживание МТК признается оказанным надлежащего качества за период с момента подписания настоящего договора до текущего месяца.
3.7. Арендная плата за найм МТК может быть изменена по соглашению Сторон, оформленным дополнительным соглашением к настоящему договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
3.8. В случае повреждения МТК, произошедшего по вине АРЕНДАТОРА или третьих лиц, и повлекшего за собой необходимость ремонта МТК, АРЕНДАТОР оплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ стоимость ремонта в размере и в сроки, определенные дополнительным соглашением к настоящему договору.
3.9. В случае досрочного расторжения настоящего договора и съема МТК по желанию АРЕНДАТОРА, либо в связи с нарушением АРЕНДАТОРОМ пунктов 4.4.1., 4.4.2., 4.4.3., 4.4.5., 4.4.6., сумма арендной платы, внесенной за текущий месяц, то есть за месяц, в котором имеют место вышеуказанные обстоятельства, не возвращается АРЕНДОДАТЕЛЕМ АРЕНДАТОРУ.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
4.1.1. Осуществлять проверку состояния и условия эксплуатации МТК, переданной АРЕНДОДАТЕЛЕМ АРЕНДАТОРУ в соответствии с условиями настоящего договора.
4.1.2. Принимать в одностороннем порядке решение о необходимости текущего ремонта или замены МТК.
4.1.3. Прекратить в одностороннем порядке без предварительного уведомления АРЕНДАТОРА обслуживание МТК в случае, если АРЕНДАТОР просрочил внесение арендной платы за найм МТК более чем на 1 (один) календарный месяц. В этом случае ответственность перед третьими лицами несет исключительно АРЕНДАТОР.
4.1.4. В одностороннем порядке принять решение о переводе обслуживания МТК в ночное время суток в случае наступления обстоятельств, препятствующих проведению обслуживания МТК в дневное время суток.
4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:
4.2.1. Осуществлять установку МТК по адресу и в срок, предусмотренным настоящим договором.
4.2.2. Ознакомить АРЕНДАТОРА с правилами технической эксплуатации МТК.
4.2.3. Проводить обслуживание МТК согласно Приложения №2.
4.2.4. По техническим причинам допускается перенос технического обслуживания МТК один раз в неделю на более поздний или более ранний срок, от предусмотренного графиком технического обслуживания, но не более чем на два дня.
4.2.5. При не обнаружении МТК работником АРЕНДОДАТЕЛЯ по адресу, указанному в договоре, не поступлении на счет АРЕНДОДАТЕЛЯ предоплаты за аренду МТК и платы за проведенные дополнительные обслуживания, либо при отказе АРЕНДАТОРА от проведения обслуживания, обязанность АРЕНДОДАТЕЛЯ по обслуживанию считается выполненной в полном объёме и подлежит оплате.
4.2.6. В период с декабря по март в обслуживание входит удаление части сточных вод находящихся в приемном баке, не перешедших в состояние льда. Невозможность полного удаления сточных вод, перешедших в состояние льда, не может являться основанием к невыплате или уменьшении арендной платы или работ по техническому обслуживанию.
4.2.7. Разморозка является дополнительной услугой, не входит в стоимость аренды МТК и подлежит безусловной оплате. Обе стороны понимают, что проведение работ по разморозке - услуга необходимая для нормального функционирования МТК в зимний период. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе выставить счета на предоплату работ по разморозке до проведения работ или выставить их по факту выполнения работ. В случае не оплаты данных счетов АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе не проводить работу по разморозке, а вина за невозможность пользоваться и обслуживать (забирать сточные воды) МТК будет лежать на АРЕНДАТОРЕ полностью.
4.3. АРЕНДАТОР имеет право:
4.3.1. Изменить адрес установки МТК, уведомив об этом АРЕНДОДАТЕЛЯ письменно и не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты установки МТК.
4.4. АРЕНДАТОР обязан:
4.4.1. Своевременно вносить арендные и иные платежи, предусмотренные настоящим договором.
4.4.2. Соблюдать надлежащий режим эксплуатации МТК, подразумевающий использование МТК по прямому назначению в качестве туалетной кабины, не допуская порчи МТК и излишнего загрязнения внутреннего пространства МТК (стены, пол, наружные поверхности бака).
4.4.3. Обеспечить свободный доступ к МТК транспортных средств АРЕНДОДАТЕЛЯ (не далее 4 (четыре) метров от вакуумной машины до МТК), открытие замков, необходимые пропуска, расчищенные и безопасные пути в течение 15 (пятнадцать) минут с момента подачи а/м ГАЗ для обслуживания.
4.4.4. Подписывать на объекте выполнения обслуживания Маршрутное Задание АРЕНДОДАТЕЛЯ. Подпись в Маршрутном Задании подтверждает выполнение обслуживания. Если договором не определены конкретные лица по приемке работ, работа может быть принята любым персоналом, находящимся на объекте производимых работ, а при отсутствии таковых, отметка о выполнении работ ставится водителем, выполняющим работы по обслуживанию. В случае отсутствия подъезда к МТК на должное расстояние, невозможности снять замки с МТК, работник АРЕНДАТОРА на объекте, обязан сделать запись в Маршрутном Задании «нет подъезда» и написать свою фамилию, поставить подпись. При отказе работника АРЕНДАТОРА сделать соответствующую запись или при отсутствии работников на объекте АРЕНДАТОРА отметка об этом ставится сотрудником АРЕНДОДАТЕЛЯ в Маршрутном Задании.
4.4.5. В зимнее время (при температурах воздуха ниже минус 10 (десять) градусов), АРЕНДАТОР обязан подавать заявки на дополнительное обслуживание при каждом наполнении ёмкости приёмного бака не более чем на 60% от максимального, с последующим прекращением доступа посетителей к туалетной кабине. 
4.4.6. Своевременно сообщать АРЕНДОДАТЕЛЮ о возникших неисправностях МТК и принять меры к ограничению их использования до устранения неполадок.
4.4.7. Создать необходимые условия (обеспечение беспрепятственного подъезда машины к МТК, подготовку МТК к обслуживанию путем отпирания входной двери МТК, при необходимости - согласование ночного обслуживания с охраной объекта на котором установлена МТК) для осуществления обслуживания МТК в ночное время суток, в случае наступления обстоятельств, предусмотренных п. 4.1.4 настоящего договора.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ВОЗВРАТА МТК
5.1. МТК передается АРЕНДАТОРУ в течение 3 (трех) рабочих дней с момента исполнения АРЕНДАТОРОМ платежных обязательств в соответствии с пунктом 3.2 настоящего договора.
5.2. Передача МТК АРЕНДАТОРУ осуществляется по Акту приема-передачи МТК, подписанному уполномоченными на то представителями Сторон и заверенному оттисками печатей Сторон, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
5.3. С момента подписания Акта приема-передачи МТК АРЕНДАТОР несет полную материальную ответственность за сохранность арендованной МТК.
5.4. Возврат МТК АРЕНДОДАТЕЛЮ осуществляется по Акту приема-передачи МТК, подписанному уполномоченными на то представителями Сторон и заверенному оттисками печатей Сторон, который является неотъемлемой частью настоящего договора. МТК должна быть передана АРЕНДОДАТЕЛЮ в исправном состоянии с учетом нормального износа. Техническое состояние МТК отражается в Акте приема-передачи МТК, который подписывается уполномоченными на то представителями Сторон, заверяется оттисками печатей Сторон, и является неотъемлемой частью настоящего договора.
5.5. В случае отсутствия представителя АРЕНДАТОРА при возврате МТК на месте ее установки АРЕНДОДАТЕЛЬ в праве в одностороннем порядке произвести съем МТК в установленные сроки возврата без присутствия представителя АРЕНДАТОРА. В этом случае АРЕНДОДАТЕЛЬ не позднее следующего рабочего дня телефонограммой или посредством факсимильной связи уведомляет о произведенном съеме МТК и вызывает представителя АРЕНДАТОРА для осмотра МТК по месту фактического нахождения АРЕНДОДАТЕЛЯ.
5.6. Представитель АРЕНДАТОРА обязан произвести осмотр МТК и подписать Акт приема-передачи МТК не позднее 24 часов с момента получения уведомления о вызове. В случае отсутствия представителя АРЕНДАТОРА при осмотре МТК и выявлении причиненного ущерба АРЕНДОДАТЕЛЬ самостоятельно в одностороннем порядке составляет Акт приема-передачи МТК. АРЕНДАТОР оплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ причиненный ущерб в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания Акта осмотра МТК на основании счета АРЕНДОДАТЕЛЯ.
5.7. Если АРЕНДАТОР несвоевременно возвратил МТК, переданную в аренду по настоящему договору, АРЕНДАТОР оплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату за все время просрочки на условиях настоящего договора.

6. ПОРЯДОК И СПОСОБЫ ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ.
6.1. Не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, АРЕНДОДАТЕЛЬ отсылает: Акты выполненных работ, Счета предоплаты Аренды МТК и дополнительных обслуживаний (если есть) письмом по почтовому адресу организации указанному в Реквизитах сторон (глава 10 договора), без описи документов, либо доставляет с курьером по адресу указанному АРЕНДАТОРОМ.
6.2. АРЕНДАТОР в течение 2 (двух) рабочих дней обязан подписать, скрепить печатью Акты выполненных работ, полученные по почте или курьером, и направить по почте или курьером АРЕНДОДАТЕЛЮ. В случае непредоставления АРЕНДАТОРОМ АРЕНДОДАТЕЛЮ подписанных Актов выполненных работ, либо возражений по Акту в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Актов, работы считаются выполненными надлежащим образом в указанных в Актах объемах и в срок.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
7.2. За просрочку арендных и других платежей АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе предъявить АРЕНДАТОРУ неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7.3. В случае утраты МТК или ее порчи по вине АРЕНДАТОРА, исключающей дальнейшее использование МТК по назначению, АРЕНДАТОР возмещает АРЕНДОДАТЕЛЮ стоимость МТК. Стороны договорились, что стоимость одной МТК составляет 25000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек. Факт утраты или порчи МТК подтверждается Актом осмотра МТК, подписываемым Сторонами. Оплата установленной стоимости производится в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания Акта осмотра МТК в рублях.
7.4. Стороны несут друг перед другом ответственность за действия своих работников либо лиц, уполномоченных доверенностью соответствующей Стороны, на совершение от ее имени каких-либо действий, касающихся исполнения настоящего договора.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Стороны обязуются извещать друг друга в письменном виде в течение 10 (десяти) рабочих дней об изменении их юридических, фактических и почтовых адресов, номеров телефонов и факсов, а также в случае смены руководства (генерального директора и/или главного бухгалтера). В случае, если одна из Сторон не выполнит условия настоящего пункта, то она несет ответственность в полном объеме за причиненный в результате этого ущерб второй Стороне (оплачивает расходы по получению информации из официальных органов, касающейся ее юридического адреса, а также иной необходимой информации, произведенные другой Стороной).
8.2. Все споры по настоящему договору решаются Сторонами путем переговоров.
8.3. При недостижении согласия споры решаются в арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

9. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.
9.1. Для целей исполнения настоящего Договора Арендатор передает Арендодателю свои персональные данные, указанные в п.11 настоящего Договора «Юридические адреса и банковские реквизиты сторон», на срок, необходимый для исполнения настоящего Договора. 
9.2. Права Арендодателя в отношении персональных данных Арендатора включают сбор, запись, систематизацию, накопление хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных. Арендодатель обязуется обеспечить конфиденциальность и безопасность данных в соответствии с требованиями законодательства в области защиты персональных данных. 
9.3. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность персональных данных, обеспечивать безопасность персональных данных при их обработке.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ
10.1. Приложение № 1 к настоящему договору - Спецификация.
10.2. Приложение № 2 к настоящему договору - Протокол согласования цены.
Все приложения, дополнительные соглашения к настоящему договору и прочие документы, подписанные Сторонами в целях реализации настоящего договора, являются его неотъемлемой частью.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ
ООО «ЭкоФормат»
Адрес: 198095, г. Санкт-Петербург, Митрофаньевское ш. д. 17, корп. 2, лит. А
ИНН 7810942059   КПП 781001001 ОГРН  1147847284595
р/с 40702810190450000528 В ПАО «Банк «Санкт-Петербург», г. Санкт-Петербург 
к/с 30101810900000000790 БИК 044030790
+7 (812) 9-56-57-58, 387-64-34;
9565758@mail.ru
www.arendakabin.ru
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Генеральный директор ООО «ЭкоФормат» _________________ /Семенов А.В./

АРЕНДАТОР

Адрес:
ИНН / КПП: ___________/ ___________ ОГРН: ______________
р/с ______________________ в __________________________________, БИК _________, к/с ___________________
Тел.:
e-mail:
АРЕНДАТОР
Генеральный Директор _________________       _________________ /______________/

Приложение № 1
к договору № ____/АР-МТК-Н от «__» _____ 202_ г.

СПЕЦИФИКАЦИЯ

ООО «ЭкоФормат», в лице Генерального директора Семенова Алексея Владиславовича, действующего на основании Устава, передает, а ______________________, в лице Генерального директора __________________________________, действующего на основании Устава, принимает во временное владение и пользование МТК в следующем количестве и комплектации:

Общее количество МТК по настоящему договору: __ (_____) штук_.

Наименование имущества: МТК «Стандарт»

Комплектация:
•	Панели МТК - 3 шт;
•	Панель МТК с дверью - 1 шт;
•	Накопительный бак МТК - 1 шт;
•	Крючок для одежды - 1 шт;
•	Бумагодержатель - 1 шт;
•	Защелка - 1 шт;
•	Проушины под навесной замок - 2 шт;
•	Замок - отсутствует;

Передаваемые МТК устанавливаются по адресу: 

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ
Генеральный директор ООО «ЭкоФормат» _________________ /Семенов А.В./

АРЕНДАТОР
Генеральный Директор _________________     _________________ /_______________/

Приложение № 2
к договору № ____/АР-МТК-Н от «__» _____ 202_ г.

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ЦЕНЫ

1.	Арендная плата за одну МТК устанавливается в размере ___________________________, НДС не облагается в соответствии со статьями 346.12, 346.13 гл. 26 НК РФ (упрощенная система налогообложения), за 1 (один) полный календарный месяц.
2.	Общая сумма арендной платы, уплачиваемая АРЕНДАТОРОМ ежемесячно, составляет _____________________________________, НДС не облагается в соответствии со статьями 346.12, 346.13 гл. 26 НК РФ (упрощенная система налогообложения), за каждый полный календарный месяц.
3.	Начиная со второго месяца аренды, сумма арендной платы по настоящему договору за неполный календарный месяц рассчитывается за фактическое количество дней действия настоящего договора, в соответствии с пунктами 2.3, 2.4 настоящего договора.
4.	Арендная плата, установленная настоящим договором, включает в себя обслуживание МТК __ (____) раза в месяц.
5.	В каждое обслуживание МТК входит: забор стоков, заправка новым дезодорирующим раствором, заправка 2 рулонами туалетной бумаги, выгреб мусора с пола МТК в бак для отходов АРЕНДАТОРА.
6.	Дополнительные услуги, не входящие в арендную плату, такие как разморозка МТК, доставка в отдаленные районы и т.п., осуществляется АРЕНДОДАТЕЛЕМ по письменному заявлению АРЕНДАТОРА и за дополнительную плату, согласно действующему на момент подачи заявки прайсу.
7.	На правоотношения, возникшие в соответствии с пунктом 5 настоящего Протокола, распространяется действие настоящего договора в полной мере.

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ
Генеральный директор ООО «ЭкоФормат» _________________ /Семенов А.В./

АРЕНДАТОР
Генеральный Директор _________________     _________________ /_______________/